115 Nw 33rd Ave, Cape Coral, Florida 33993

Modern Waterfront Living with GULF ACCESS!! 20 MIN TO OPEN WATER! Built in 2022, this beautiful home features 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious 3-car garage with a durable EPOXY-FINISHED floor. Designed with an open-concept layout and natural light, the home offers a bright, airy, and inviting atmosphere throughout. Enjoy the convenience of an OUTDOOR SHOWER, a HOT TUB conveniently located next to the SALT WATER POOL, and integrated Alexa smart-home technology. The home also features impressive 10 to 14 FOOT CEILINGS and specially designed lighting that enhances its modern architectural appeal. BOATERS! Boating enthusiasts will appreciate the short distance to OPEN WATER (about 20 minutes), with access through just one bridge via Matlacha Pass. This property combines contemporary comfort, thoughtful features, and an outstanding location for enjoying the Southwest Florida waterfront lifestyle. The property is connected to CITY WATER & SEWER with a VERY LOW assessment balance of less than $7, 500! —————————————————————————————————————————- Vida moderna junto al agua con excelente acceso al Golfo! Construida en 2022, esta hermosa propiedad cuenta con 3 habitaciones, 3 baños y un amplio garaje para 3 vehículos con piso de acabado epóxico, que aporta durabilidad y una apariencia moderna. Su diseño de concepto abierto y la abundante luz natural crean espacios luminosos, amplios y acogedores. Disfrute de una ducha exterior, un jacuzzi ubicado junto a la piscina y tecnología inteligente integrada con Alexa para mayor comodidad. La propiedad también ofrece impresionantes techos de entre 10 y 14 pies de altura, complementados con un diseño de iluminación especialmente seleccionado que realza su atractivo arquitectónico contemporáneo. Los amantes de la navegación apreciarán la corta distancia hasta las aguas abiertas, con acceso a través de un solo puente por Matlacha Pass. Esta propiedad combina comodidad moderna, detalles cuidadosamente diseñados y una excelente ubicación para disfrutar del estilo de vida frente al agua del suroeste de Florida.****Agua y alcantarillado de la ciudad: La propiedad cuenta con conexión al sistema municipal de agua y alcantarillado, con un saldo pendiente de evaluación municipal muy bajo, inferior a $7, 500.

Listing courtesy of Mirimar Real Estate & Invest.

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